12月26日，中铁建城市开发有限公司协同中铁城建集团有限公司（牵头方）、中铁建东方投资建设有限公司、中铁十六局集团有限公司、中铁上海设计院集团有限公司、中铁建投资基金管理有限公司，以联合体形式中标湖州南太湖新区长东南片未来数字城开发项目，总投资额约为60.83亿元。继2021年9月获得南太湖新区铁公水物流园二期片区综合开发项目后，铁建城发再入湖州，赋能城市更新与未来发展腾飞。

　　湖州市是“长三角城市群”成员、环杭州湾大湾区核心城市、G60科创走廊中心城市。铁建城发此次中标的南太湖新区长东南片未来数字城开发项目，地处南太湖新区长东片区南部，直线距离湖州市政府约3km、距离太湖南岸约3km，距离南太湖新区管委会约6km、距离湖州高铁站约10km，居于城市核心区域，合作区域总面积约5.7平方公里。

　　项目效果图。

　　联合体将为项目提供项目用地开发整理投资、基础设施投资建设、智慧交通打造及运营等服务。依托中国铁建全产业链优势，铁建城发将采取“投资人+工程总承包+运营”的模式，对项目实施“投建营”一体化开发建设，赋能湖州绿色智创引擎，助推湖州建设智造科创、绿色金融、旅游康养为主导的现代生态型滨湖大城市。随着本项目的落地，至此，铁建城发已布局5省13城，总投资额近800亿元，域内合作面积约46616亩。

　　项目所在的长东片区是湖州市重点打造的南太湖未来之城。南太湖未来之城是提升湖州中心城市能级的核心区，引领湖州未来发展的主平台，主要承载总部经济、高端商务、文化创意、金融服务、科技创新等高端生产性服务业，围绕产业链布局创新链。

　　围绕项目定位，铁建城发将依托其多场景城市运营服务经验及理念，重点聚焦项目域内城市物业管理运维及智慧城市综合管理，开展包括智慧停车位、智慧灯杆、智慧公交站台、地下综合管廊、智慧交通等场景的运营，以全维运营之力焕发城市活力。

　　作为中国铁建城市开发运营政策研究、资源整合、投融资模式创新的专业公司，铁建城发连续两年在南太湖赋能城市更新，从片区综合开发项目到城市综合片区开发运营项目，逐步完成向城市运营的转换，深度聚力城市价值提升。（邵裕淳）