27日，杭州市本级首批、全省最大的新建人才共有产权房项目开工。该项目位于西湖区三墩北，预计推出3176户住宅。这是杭州市安居集团2022年底成立以来的首发项目。

　　2021年底，杭州市出台《共有产权保障住房管理办法》，让众多购房刚需家庭，可以与政府“合资”买房，降低在杭州的购房门槛。据此，杭州部分城区特别面向人才推出共有产权房。

　　这种“赊账上车”的政策，是为更好地留住人才。近年来，杭州人才净流入率连续保持全国第一。去年，杭州新引进35岁以下大学生36.4万人；今年，杭州要再引进35岁以下大学生35万人。人才共有产权房的推出，为“新杭州人”安心留杭提供了住房保障。

　　人才共有产权房要数量也要质量。三墩北地块市级人才共有产权保障房项目的教育、交通配套都很不错，旁边就是杭州市文理第二小学，与地铁2号线、4号线站点直线距离1公里左右，周边环绕着诸多大热红盘。

　　“户型面积99平方米的占60%，最大户型面积是168平方米。”杭州市安居集团相关负责人告诉记者，项目全面对标周边商品房建设品质和物业服务质量，全力打造宜居、安居的新范本。

　　据介绍，该项目计划2025年竣工，力争今年底陆续开盘。届时，杭州市相关部门将会发布申请条件、方式、流程等。

　　另外，此前钱塘区推出了沁香公寓407套人才共有产权房，在浙江首开先河，面向在钱塘区工作且在市区无房的人才销售。截至今年2月27日，首批407套房源售出370套，销售率达90.9%。（记者 吴佳妮）