绍兴滨海新区江滨区。黄霄 摄

　　8月5日，绍兴滨海新区发布公告，袍江片区将启动总面积达11平方公里的绍芯谷片区城市设计。

　　绍芯谷，我们并不陌生，早在7月初，绍兴市委领导就表示：发挥比亚迪车用功率器件等百亿项目牵引作用，建设以“泛半导体+”产业为主的绍芯谷。

　　8月10日，绍兴滨海新区相关负责人在袍江片区城市有机更新部署推进会上表示，将加快转型升级，为纷至沓来的重大项目腾地。

　　绍兴滨海——这片上世纪60年代围垦而成的海涂，在全市建设产业高地、拥抱大湾区战略的发展定位中，有着怎样的底气和底色？在人文胜地与产业高地的共荣共生中，两者又如何相互赋能？

　　“芯”动！心动！

　　滨海新区的长大，堪称“神速”。

　　前不久，浙江省发改委公布2021年度“万亩千亿”新产业平台建设考评结果，绍兴集成电路“万亩千亿”新产业平台勇夺全省第一。

　　“我们生产的是‘工业口粮’，赢在产业之新。”绍兴滨海新区管委会常务副主任严钢坦言，得益于此，滨海新区的新产业平台超越了省内一些老牌“万亩千亿”产业平台。

　　滨海之“新”，在“芯”。

　　2018年3月1日，中芯国际集成电路项目签约落户，此后，绍“芯”版图迅速扩张。目前，在滨海新区形成了这样一种令人惊叹的现象，每引进一个项目，可能就会带来三个四个甚至十来个项目。尤其是长电科技、豪威科技、美新半导体等一批集成电路企业落户后，滨海新区凭借“芯引力”集聚集成电路相关规上企业98家，一骑绝尘驶入了高速发展的快车道。

　　计划投资百亿元的车用功率器件项目闻“芯”而来，更将深刻改变滨海新区的新兴产业布局。该项目自5月22日正式签署落户协议，就在朋友圈引发持续刷屏。大家关注的焦点在于，“为什么是滨海”。严钢认为，绍兴市领导靠前招商、乡贤招商、新区管委会积极有为主动出击等诸多因素发挥了主导作用，但更重要的是滨海的“芯引力”。   

　　在集成电路小镇，中日韩高端半导体材料产业园一期项目施工现场也是一片火热。项目接近收尾，预计九月初可竣工验收。“产业园主要生产芯片生成和设备生产必不可少的耗材。投产后预计可实现年销售额超3亿元，也为集成电路产业的提质升级提供科研力量。”产业园一期项目副总经理高超介绍。

　　从“芯”出发，滨海新区的目光已瞄准下一个千亿级产业集群。“我们将探索由过去的单一项目招商向全区域产业链招商转型。如新能源汽车领域，将充分整合绍兴市域内汽车及零部件、储能产业，挖掘各自优势，形成市域新能源产业协同集群的发展态势，积极引进整车、总成等链主项目群，打造高质量发展‘芯’高地。”绍兴滨海新区招商服务二局副局长王李强说。

　　今年以来，绍兴滨海新区已累计招引项目23个，协议总投资

　　594亿元，其中10亿元以上项目15个，百亿级项目3个。

　　土地！土地！

　　土地，是项目的命根子。如何保障项目落地加速？滨海的办法是：盘活存量。

　　8月11日，浙江恒业成有机硅有限公司旧厂区，一声巨响，最后一幢建筑物应声倒地。“此前，我们拆除了16座63米高、重达143吨的精馏塔，目前厂区内所有设备、建筑全部拆除，比预期提前了一周，确保整个项目在8月20日前顺利实现‘拿地即开工’。”现场专班工作人员王挺说。

　　从首次对接到正式签约仅用46天时间，从项目签约到“拿地即开工”不超过100天，“滨海速度”的底气就在于土地。

　　头部企业纷纷落户，为滨海新区可持续发展注入强劲动力，也给用地保障带来了前所未有的挑战。

　　“传统产业占用着大量有效土地，却输出着低效产出。我们做深做足做精印染化工产业集聚提升的后半篇文章，进一步加快推进袍江片区城市有机更新，为后续优质项目落户提前筑好巢。”绍兴滨海新区规划建设局局长阮利平说。

　　在车用功率器件项目签约后，滨海新区第一时间对项目选址进行摸排论证，将项目选址在袍江片区化工企业搬迁后厂房。“吃着碗里的，看着盘里的”，也是盘活土地常见的招数。绍兴滨海新区规划建设局土地供应科科长殷科说道，在比亚迪即将入驻的恒业成有机硅厂区后面，就是已经搬迁到杭州湾上虞经济技术开发区的三圆石化旧厂区，这次落户的车用功率器件项目选址在这里，也是考虑到比亚迪后期项目的扩张需求。

　　恒业成有机硅厂区占地310亩，建筑面积约7万平方米。作为危化品生产企业，厂区大量设施设备装置内部残留的有毒有害、易燃易爆、易腐蚀化学品多达34种，要在极短时间内拆除，风险高、难度大，且在绍兴尚属首次。

　　为此，越城区、滨海新区组建了工作专班和现场指挥部，从6月13日进驻启动现场拆除以来，5个小组分工负责、连续奋战，每天有三四百名施工人员现场作业，仅拆下的钢材就重达7100多吨。

　　不止是恒业成有机硅厂区的变身。袍江片区内82家涉改印染化工企业搬迁集聚全部完成后将腾出土地近万亩，目前已关停40家，征收回购14家企业厂房83.88万平方米。 

　　除了“腾笼换鸟”，滨海新区还对“批而未供”“供而未用”“用而未尽”以及“低效用地”逐一摸排，盘活利用。每年，滨海新区盘活利用土地至少1500亩以上。

　　盘活存量，还盘出了意外的惊喜。

　　前不久，滨海新区收到了一份特殊的礼物——省重大产业项目奖励（预支）和督查激励土地指标713.4亩。这700多亩从天而降的土地，是滨海新区通过省重大产业项目申报、跨省增减挂钩调剂、盘活存量奖励三条渠道，向上争取来的“增量”，也是全市唯一获得指标奖励、激励的单位。

　　解急！解难！

　　在滨海新区，“快”和“优”成为常态，源于绍兴滨海新区管委会全心全意解急救难。

　　走进三花集团位于滨海新区的新能源汽车零配件工业园，一下子便能感受到这里的“辽阔”。生产车间里，机器高速运转，一副热火朝天的场景。

　　就是这家企业，已在越城区拿地近700亩，三期项目也顺利通过竣工验收，全部设备进场调试安装，部分开始试生产，跑出了滨海新区项目达产的新速度。

　　“我们建厂房的速度还赶不上项目增量的节奏，往往是厂房还没建完，设备就已经等着了。”三花滨海工业园的目标是成为三花全球新能源汽车部件的主要制造基地，供应和辐射包括中国、日本、韩国以及东南亚各国在内的广大市场区域，并成为全球新能源汽车热管理的重要制造中心和测试中心。公司总经办主任王月珍说，企业在这里发展，“顺”得让人不敢相信。他们公司年产值每年高达400亿元，很大程度上得益于滨海新区服务的“优”。

　　三花新能源三期项目。

　　前段时间，三期项目建设中，也出现了“卡脖子”的难题：在设计方案中，1个综合仓库的装配率没有达标，无法通过图审。

　　王月珍打电话给企业联络员、绍兴滨海新区投资服务中心综合科科长阮水胜。阮水胜一边向市建设局提出申请，一边多方沟通协调。市建设局同意并邀请专家组对项目进行评审。在专家们的指导下，综合仓库的设计进一步完善，达到了建设标准，也满足了实际需求。

　　“只要项目一落地，企业的大事小情，我们全管，我的手机24小时都是开着的。”阮水胜说，通过全程服务，一般能缩短企业前期审批时间约60%。

　　快速高效的服务，一直是吸引项目的优势之一。

　　位于滨海新区的兴湾精准医学研发及产业化平台项目总投资22亿元，是省重大产业项目和省市县长项目。今年初，7号综合楼建设进度缓慢，首批企业入驻又迫在眉睫。了解到这一情况后，绍兴滨海新区管委会当即开展协调，缩短了项目整体验收时间，为后期企业入驻提供了方便。

　　全生命周期、全业务覆盖、全天候在线……让企业有安全感和幸福感，是滨海新区“芯引力”的形成之基，也是滨海新区企业的幸福之源。

　　幸福，不仅能带来效能，还能带来朋友。

　　绍兴综保区高端制造产业园首家落户企业科迪华显示技术（绍兴）有限公司，正在紧锣密鼓装修中，将于9月份投产。据了解，这家企业就是在滨海新区另一家企业的介绍下前来投资的。

　　“在我们这里，企业带企业的情况非常多。他们口口相传，冲着信任、冲着服务而来。”绍兴滨海新区招商服务二局局长刘晨说。（何国永 何瑛儿 胡诚浩）

责任编辑：骆思宇